音楽好き、クリエイターの皆様、お待たせいたしました！
京王線千歳烏山駅から徒歩8分の好立地に、
24時間楽器演奏・音楽制作が可能な新築防音賃貸マンション
「プロス千歳烏山らしくらす」が2025年7月に竣工し、いよいよ入居者募集を開始いたします！
※仲介業者の皆様、広告掲載に関してはご相談ください。
「プロス千歳烏山らしくらす」の魅力
1. 24時間365日、音を気にせず楽しめる！
「プロス千歳烏山らしくらす」は、新築の24時間防音マンションです。楽器演奏はもちろんのこと、DTM、YouTube撮影、ネット配信、声楽など、音を出す活動をされる方に最適な環境です。周囲を気にすることなく、好きな時に好きなだけ、あなたのクリエイティブな活動に没頭できます。音楽教室や配信スタジオとしての利用も相談可能です。
2. 充実の防音設備と設備仕様
防音扉2枚使い・三重サッシ: 徹底した防音対策で、高い遮音性を実現しています。
Bluetooth対応天井埋込型スピーカー: 各居室にはBluetooth対応の天井埋込型スピーカーを完備。高音質なサウンドで音楽を楽しめます。
その他設備: オートロック、風呂・トイレ別、都市ガス、シャワートイレ、カラーモニターインターホン、LED照明、2口IHコンロ、エアコン（各住戸1機）、浴室換気乾燥暖房機、独立洗面台、クローゼット、防犯カメラなど、快適な生活をサポートする設備が充実しています。
3. 楽器演奏の自由度が高い！
コントラバスと打楽器以外の楽器は基本的に音出し可能です。
※演奏する楽器は申込時に申請が必要となります。
Tiktokなどの配信活動にも最適です！
4. アクセス抜群！
京王線千歳烏山駅から徒歩8分という好立地です。急行・特急停車駅なので、都心へのアクセスもスムーズです。
物件概要
物件名: プロス千歳烏山らしくらす（RASICLAS）
所在地: 東京都世田谷区北烏山6丁目9-18
交通: 京王線「千歳烏山」駅 徒歩8分
竣工: 2025年7月（新築）
入居時期: 即入居可能
構造: RC造3階建て
総戸数: 住居区画15戸
間取り: 1K×10戸、1LDK×1戸、2K×2戸、3LDK×1戸
専有面積: 25.11㎡〜73.53㎡
賃貸条件
敷金: 1ヶ月 礼金: 1ヶ月
契約条件: 普通借家契約2年（SOHO・事業利用は定期借家契約）
保証会社: 株式会社いえらぶパートナーズの利用が必須です。
初回保証料は総賃料の50%〜100%、更新料は年間10,000円、引落手数料400円/月です。
火災保険: 指定の火災保険加入が必須（22,000円/2年間）
その他諸費用: 24時間サポート加入必須（600円/月）
退去時費用
ルームクリーニング費用: 55,000円〜88,000円（間取りによる）
エアコンクリーニング費用: 11,000円（1台）
「プロス千歳烏山らしくらす」にご興味をお持ちいただけましたら、
ぜひお早めにお問い合わせください！
問い合わせはお気軽に！
株式会社オフィス・ミツキ
不動産業務部
